商标注销是指将已注册的商标从商标注册机关中删除的一项法律行为。要进行商标注销，需要满足一定的条件。

一、未使用的商标

商标注销的首要条件是商标未经实质性使用。根据商标法的规定，商标注册人在注册商标后的三年内应当进行实质性使用，如果商标注册人在这三年内未对商标进行实质性使用，并且没有正当理由，其他人可以向商标注册机关提出商标注销请求。

二、商标已过期

商标注销的另一个条件是商标的有效期已过。根据商标法的规定，商标的有效期为10年。如果商标注册人没有按照规定办理商标续展手续或未能通过商标续展审核，则商标的有效期即为已过，他人可以向商标注册机关提出商标注销申请。

三、商标权转让或终止

商标注销的最后一个条件是商标权已经转让或终止。如果商标权人将商标转让给他人，并且取得了相应的商标转让证书，他人可以向商标注册机关提出商标注销请求。此外，商标权人的商标权因其他原因终止，例如商标权人被宣告破产、法定代表人死亡等情况，他人也可以向商标注册机关提出商标注销申请。

结尾：

商标注销是一项可以删除已注册商标的法律行为，但要满足一定的条件。商标未使用、商标已过期以及商标权转让或终止是进行商标注销的三个主要条件。只有在符合这些条件的情况下，其他人才能向商标注册机关提出商标注销申请。