商标买卖是企业经营发展中常见的一环。在进行商标买卖时，企业营房是其中重要的一个要素。企业在购买或出售商标时，需要注意以下几点。

1. 需要考虑商标在该行业的价值

企业在买卖商标时，需要充分考虑商标在该行业中的价值。商标的价值取决于市场需求、品牌知名度、商标注册情况等因素。对于企业而言，购买具有高价值的商标可以提升品牌形象和市场竞争力；而出售价值不高的商标则能获得一定的资金回报。因此，在购买或出售商标之前，企业应进行充分的市场调研和评估，确保商标买卖的价值符合企业的经营战略。

2. 需要进行商标权的确认和交易合法性的核实

商标买卖中，企业应当确认所购买或出售的商标是否具有合法的商标权。首先，购买方需要核实所购买商标的商标注册证书以及商标使用期限等相关信息。同时，出售方也需要确保所出售的商标权合法有效，并且办理商标转让手续。在商标买卖过程中，涉及到的资金交易、合同签署等事项也需要进行法律审核，确保交易的合法性。

3. 需要注意商标使用规范

商标购买后，企业需要按照商标注册证书上的规定使用商标，并遵守商标法律法规的相关规定。在使用商标时，企业需要注意以下几点。首先，商标使用的产品或服务应与商标注册的分类一致，不得擅自使用商标于其他类别的商品或服务上；其次，企业需确保商标使用时不侵犯他人的商标权益，避免商标纠纷产生。此外，企业还需定期对商标进行监测，及时防范和处理商标权侵权行为。

综上所述，企业在商标买卖中涉及到营房时，需要充分评估商标价值，确保交易的合法性，以及在商标使用中遵守相关规范。合理运用商标买卖，将对企业的品牌价值和市场竞争力产生积极的促进作用。