在现代社会，奶茶店成了很多人休闲的，不仅有各种口味丰富的奶茶供消费者选择，还有舒适的环境和优质的服务。在奶茶店开业过程中，商标的使用和转让是一个重要的问题。商标作为企业的重要资产，其转让需要经过一定的条件和程序才能生效。

一、申请商标注册

在商标转让合同生效之前，首先需要进行商标的注册申请。申请人可以向相关部门提交商标注册申请，申请人应当依法提供商标的样张和注册证明文件，并支付相应的费用。只有经过审核并成功注册的商标才具有合法权益，才能进行商标的转让。从申请商标注册开始，商标的所有权就被确立，转让方才能合法地将商标转让给他人。

二、签订商标转让合同

在商标注册成功后，转让方和受让方需要签订一份正式的商标转让合同。商标转让合同是双方约定商标转让事宜的书面合同，它规定了商标的转让条件、转让价格、权益转移等相关事项。转让方应当在合同中明确表述自己是商标的合法持有人，并承诺向受让方转让商标的全部权利。受让方则应当在合同中明确表述自己是商标的受让人，并同意支付商标转让的费用。

三、完成商标转让手续

在签订商标转让合同后，转让方和受让方还需要完成一些相应的手续，确保商标转让的合法性。首先，转让方需要向相关部门提出商标转让申请，提交商标转让合同及其他相关文件。相关部门会对商标转让进行审核，并最终决定是否同意商标转让申请。只有经过部门的批准，商标的转让才能生效。其次，转让方需要办理商标权属变更手续，将商标的所有权从自己的名下转移到受让方的名下。一般来说，商标转让审核的时间较长，一般需要几个月的时间才能最终完成商标转让手续。

总之，在奶茶店商标转让合同生效之前，需要完成商标的注册申请、签订商标转让合同和完成商标转让手续等一系列的步骤。只有在所有的条件和程序都符合相关法律法规的要求，商标转让才能生效。双方需遵守合同约定，保障各自的权益，并顺利完成商标转让手续，确保不会发生纠纷和法律风险。